שום דבר לא יכול לשנות את האווירה של חדר ממש כמו רצפות עץ. עם מגוון עצום של סוגי העץ, הצבעים והגימורים מציגים אפשרויות בלתי מוגבלות כמעט לעיצוב בית חם ומזמין. אך כאשר יגיע הזמן למכור, האם בחירתך בעצים קשים תצית מלחמת הצעות בין הקונים - או שזו הסיבה שביתך יירד בשוק?
פרקטים הם עמידים במיוחד, מחזיקים מעמד זמן רב יותר מרוב הנישואין ומתחדשים. ובכל זאת ישנן מספר סיבות לכך שהקונים עלולים להיות מושבתים על ידם. לפני כן, מצא ארבע דרכים להאט את מכירת הבית שלך.
תיקונים לא מגיעים בזול.
למשל, לשים עצים במטבח יכול לגרום לאסון אם תהיה אי פעם נזילה.
מטבחים וחדרי אמבטיה עם פרקטים יכולים להיות תפנית; לאזורים אלה, שיש או חומר עמיד אחר, לרוב מועדפים יותר, אומר ג'יימי סאפייר , סוכן של דאגלס אלימן נדל'ן בניו יורק.
עץ רטוב יכול להתעקם, כלומר חדרי אמבטיה וחדרי כביסה הם גם אזורי סכנה.
באזורים אלה חייבים להיות ריצוף עמיד שיכול לעמוד בפני כל כתם, בלאי או לחות, אומר מלנדרו קווילטאן, נשיא ומייסד שותף של תומאס פנים עיצוב פנים . אני ממליץ על ויניל עמיד או אריח עמיד כהשקעה חכמה לריצוף באזורים אלה של הבית.
אם אתה טבח מבולגן או מושבע, מעצב מבוסס אטלנטה בת 'בראון מסכים אריח הוא בחירה טובה יותר למטבח. אבל עבור רוב האנשים, עץ קשה במטבח בסדר גמור, כל עוד אתה לא נותן לשפכים לשבת על הרצפות שלך, היא אומרת. אני מציע גם רץ - אפילו שטיח חיצוני - במטבח שמתחת לכיור ומדיח הכלים כדי לסייע בכל נזילה אפשרית.
1234 אהבה מספר מספר מלאך
הם לא תמיד ילדים או ידידותיים לחיות מחמד.
בנוסף לשפכים בזמן הרחצה, בלאי של ילדים וחיות מחמד יכול להזיק לעצים הפרטיים של הבית.
אני לא נוטה להמליץ על פרקטים למשקי בית שיש להם ילדים צעירים או חיות מחמד - או שניהם - שכן ריצוף עץ מלא יכול להיקלע או להישרט די בקלות, אומר קווילטאן.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות אַשׁרַאי: ליסה טוראי
לא כל הפרקטים נוצרים שווים.
עצים רכים יותר כמו אשוח ואורן נפוצים בבתים ישנים. ג'ואן סלוטרק, הבעלים של רצפות סלוטרק בקמפבל, קליפורניה, אומרים שהמינים האלה רגישים יותר לשקעים ושריטות, חיסרון עבור חלק מהקונים. עדיפים עצים קשים יותר כמו אלון.
למרות שאלון הוא מאוד קשה ומהווה את התעשייה המתאימה לריצוף, ישנם מינים אחרים שהם הרבה יותר קשים, אומר סלוטרק. אפשרויות מודרניות נהדרות הן דובדבן ברזילאי, היקורי, ערמון ברזילאי, אשור או ליבנה, ועוד רבות אחרות.
הם לא יפים כשהם לא רציפים.
ריצוף רציף הוא המפתח; אין דבר גרוע יותר ממראה קצוץ עם עצים שונים בכל חדר, מזהיר דולי הרץ , מתווך עם אנגל וולקרס בניו יורק.
אבל באיזה כתם לבחור? בראון אומר שהצבע עושה הבדל גדול. כתמים בהירים יותר נוטים להסתיר שריטות אך יכולים להראות סימנים אם לא מנקים אותם מיד, בעוד כתמים כהים יותר נוטים להסתיר סימנים אך מראים שריטות ביתר קלות, היא אומרת. אני נוטה להמליץ על כתם הזהב - משהו באמצע.
אבל אל תטעו - בעלי בתים בהחלט רוצים עץ קשה.
אין ספק שהקונים של היום מעדיפים בית או דירה עם רצפות עץ, אומר הרץ. עם זאת, זה לא אומר שהם מוכנים לשלם יותר עבור תכונה זו. בעוד שההחזר על ההשקעה עבור המאמצים להתקנתם הוא תוספת של 2.5 אחוזים במחיר המכירה, הקונים מעדיפים את המראה המוגמר של ריצוף עץ רציף, כך שהם לא מרגישים כל כך המומים לגבי כמות העבודה שהם צריכים לעשות לפני שהם עוברים דירה.
11:11 בבוקר
נניח שבביתכם אין עץ קשה - או שאין לכם אותו בכל מקום ? האם צריך לרוץ ולרכוש אותם אם הבית שלך נמצא בשוק? עדיין מקובל להציג בית עם שטיח מקיר לקיר בחדרי השינה, בתנאי שהם נקיים ובמצב טוב, אומר הרץ.
בשורה התחתונה? לפרקט יש יתרונות וחסרונות, ממש כמו תכונות ביתיות אחרות.
בעלי בתים רבים מסתכלים על ריצוף הפרקט כפריט פשוט וקלאסי שיכול להוסיף גם כשרון עיצובי וגם ערך מכירה מחדש למגורים שלהם, מוסיפה קווילטאן. זוהי אפשרות ריצוף רב תכליתית שיכולה להוסיף חמימות, אישיות ואלגנטיות לבית.
