5 מקומות שבהם לא יקר מדי לרכוש בית נופש

אם לזרוק כמה בגדים לתיק ולרכוש את הקוטג 'שלך או בקתת ההרים לסוף השבוע נשמע חלומי, אולי כדאי שתקנה בית שני לרשימת מטרות החיים שלך.

אמנם לפנטז על סופי שבוע ארוכים בבית השני שלך יכול להיות נחמד, אבל בסופו של יום, מטרה מסוג זה היא על השקעה. המפתח להגשמת החלום שלך? קניית בית נופש במחיר סביר במקום ש אַחֵר אנשים גם רוצים להוציא את PTO שלהם. אם אתה רק מתכנן לבלות כמה ימים בכל שנה בבית, ייתכן שתרצה לשקול גם להשכיר אותו בפלטפורמת השכרת נופש.

לשם כך, חברת ניהול השכרת נופש Evolve ניתחה הכנסות משכירות נופש, ערכי בית והוצאות כדי לקבוע המקומות המובילים לרכישת נכס נופש בשנת 2021.

הערה מהירה: זה שיעד מציע החזר ROI מהשורה הראשונה לא אומר שזה בהכרח מתאים לך, במיוחד אם אתה מתכנן להישאר גם בבית, אומר לואיס אולדס, מנהל בכיר בשירותי נדל'ן ב- Evolve.

אתה צריך גם לחשוב על התדירות שבה אתה מתכנן להשתמש בנכס בעצמך, אומר אולדס. שווקים שמניבים את החזר ה- ROI הטוב ביותר עשויים להיראות שונים משווקים שנמצאים גבוה ברשימת המקומות בהם תרצה לבקר בעצמך.

זכור גם שככל שיותר אורחים שיכולים לישון בבית בנוחות, כך פוטנציאל ההכנסה גבוה יותר. ולא משנה היכן תוכל לבחור לרכוש בית שני, זכור את המתקנים הטובים ביותר שמטיילים מחפשים בשכירות נופש: ג'קוזי, בריכות, קיאקים, אופניים וסאונות, רק כדי לציין כמה. אל תהססו להשקיע קצת יותר על רהיטים ומתקנים כדי ליצור רושם ראשוני מתמשך.

שירותים אלה עוזרים למשוך אורחים רגשית כאשר הם מחפשים בית להזמין - קל לדמיין את עצמך מבלה ליד הבריכה עם המשפחה או מתרווח באמבט העיסוי בלילה לאחר שראה תמונות יפות של מה שיש לבית להציע. , אומר אולדס.

בסדר, עכשיו לדברים הטובים. להלן היעדים המובילים של Evolve לרכישת דירת נופש בשנת 2021.

4 4 4 משמעות

אשראי: זאק פרנק/Shutterstock.comמפל בפארק הלאומי הוט ספרינגס בארקנסו

5. מעיינות חמים, ארקנסו

אוהבים להשרות במעיינות חמים? אתה לא היחיד. ממוקם מחוץ לפארק הלאומי הוט ספרינגס, עיירה זו בארקנסו במחירים סבירים ומציעה החזר טוב על השקעה עבור השכרות נופש. מחיר הרישום החציוני של הבית הוא 159,408 $ וההכנסה החציונית משכירות היא 22,739 $ בהוט ספרינגס.

4. גרנברי, טקסס

מלון גרנברי ממוקם ממש מחוץ לאזור המטרו דאלאס-פורט וורת ', ומציע גישה מהירה למתקנים בעיר גדולה ולפעילויות חוצות. אגם גרנברי, במיוחד, מהווה מוקד בילוי בקרב נופשים. עם הכנסות חציוניות של שכירות של 42,500 דולר ומחיר דירוג חציוני של 262,625 דולר, גרנברי היא יעד מצוין להשקעה בנכס נופש.

3. Pigeon Forge, טנסי

עם המיקום המרכזי שלו ליד הפארק הלאומי הרי סמוקי הרי ודוליווד, אזור ידידותי למשפחות זה רואה תפוסה של שכירות נופש לאורך כל השנה. אזור פיג'ן פורג ', כולל גטלינבורג הסביירוויל הסמוכה, מציע החזר גדול על ההשקעה לבעלי בתים שניים, עם הכנסה ממוצעת של 42,085 דולר ומחיר דירה חציוני של 221,610 דולר.

2. בלו רידג ', ג'ורג'יה

גן עדן זה בחוץ בדרום פופולרי בזכות מסלולי ההליכה, המפלים והוויברציות של העיירות הקטנות. עם הכנסה חציונית של שכירות של 47,042 $ ומחיר דירוג חציוני של בית של 260,476 $, זוהי נקודה מצוינת לרכוש בקתה ביער ולהפוך אותה לדירת נופש.

1. הפוקונוס, פנסילבניה

אנשים החיים בערים כמו ניו יורק ופילדלפיה אוהבים לברוח לפוקונוס, אזור הררי הכולל עיירות כמו טוביהאנה, אגם פוקו ואלברייטסוויל. אפשרויות בילוי החוצות של האזור בארבע עונות (סקי, טיולים ורפטינג) והיופי הטבעי השופע הופכות את המקום למקום הראשון לבעלות על השכרת נופש. על פי החישובים של אבולב, ההכנסה החציונית משכירות באזור היא 36,254 דולר ומחיר הדירה החציוני הוא 180,581 דולר.

שרה קוטה

תוֹרֵם