רוב הימים - אם לא כולל בעיות מתמשכות ותחזוקתיות של הבית - כנראה שהיחסים שלך עם בעל הבית אינם נראים במידה רבה. דמי השכירות יוצאים פעם בחודש, ואתה ממשיך לישון בלילה.
אבל כאשר בעלי דירה אכן מתנדנדים, אתה בטח תוהה: מה הם רואים בחלל שלך שאתה לא רואה? אחרי הכל, זה המרחב שלו אתה גר בו. למרות שהאורחים עשויים להעריך את העיצוב שלך ואת האסתטיקה של החלל, סביר יותר שכל מה שבעל הבית יראה הם סיכונים פוטנציאליים ובעיות תחזוקה שיעלו להם לאורך כל הדרך.
כדי להיכנס לראשם, ביקשתי מבעלי דירות בכל צפון אמריקה לחלוק את הדברים שהם שונאים לראות בדירת הדיירים שלהם. להלן 12 הדברים שהם נזהרים מהם:
- עובש.
- מקררים לא נקיים.
- חרקים : כשרואים כל אחד מהאותות לעיל מצביע על חוסר תחזוקה בסיסית, אומרת דיאנה פיטרו, סגנית נשיא בכירה ניהול RMK בשיקגו, אילינוי. למרות שזה נובע מהזנחה כרונית וחוסר ניקיון מצד השוכר, זה גם יכול להיות סימן לכך שההנהלה צריכה להיות קולנית יותר בנוגע לרמת החיים הצפויה.
- תקרות נפולות : אף פעם לא סימן טוב! אומר פיטרו.
- כתמי מים : פיטרו אומר ששתי אלו בעיות גדולות יותר שהדייר לא גרם להן. עם זאת, גם דייר לא יכול לדווח עליהם כיוון שהם לא רוצים את הטרחה (למשל העברת בגדים לתיקון נזקי מים בחלק האחורי של הארון.) עם זאת, אי סימון אותם מיידית אומר שהם יחמיר עם הזמן.
- מדיח כלים פועל או מכונת כביסה : בעל בית יהיה מודאג אם הם ישימו לב שיש לך הרגל להפעיל את המכשירים האלה כשאתה לא בבית ופנוי לכבות אותו אם הוא מתחיל לדלוף, אומר ג'סי האריס, מנהל נכסים עם קבוצת מדליון קפיטל בטורונטו, אונטריו.
- ברזים מטפטפים : בעלי דירות בלוס אנג'לס משלמים בדרך כלל על המים ולכן לראות ברזים, אמבטיות או שירותים דולפים זה לא מה שאנחנו רוצים לראות, אומר דן טננבאום, מאת נדל'ן פסיפיק קרסט בלוס אנג'לס, קליפורניה.
- מיטות מים : [הם] אויב של בעל הבית כי אם אחד יתפרץ זה יכול לגרום לנזקי מים נרחבים, אומר האריס.
- תנורי שטח : האריס אומר שניתן בקלות להשאיר אותם ללא השגחה ולהפוך למפגע אש.
- כרית או קופסת אשפה קטנה : הריח הזה יכול להיות חריף וקשה להיחלץ ברגע שאתה יוצא החוצה, אומר רוברט רחמניאן ניו יורק אמיתית .
- כלים: עד כמה שאנו אוהבים כוכבי רוק, כאשר הם פורקים את המגברים והגיטרות החשמליות, התופים וכל ציוד להקות רוק אחר, אנו יודעים ששיחות מהשכנים בוודאי בדרך להתלונן על הרעש, אומר ג'ניס בנסטוק מ התיישבו בפילדלפיה .
- כל דבר הוברק לתקרה או לרצפות : כל דבר שעלול לפגוע ברצפות או למאמץ את הקורות הוא דגל אדום לבעלים, אומרים בנסטוק. (לדוגמה, היא אומרת שהיו לה דיירים להתלונן על עמודי החשפנית של השכן. האנשים למטה קראו מבולבלים מה זה הרעש הזה, היא אומרת.)
מגברים עם בס חובק הצידה, אלה גם דברים שהדיירים עצמם צריכים לשנוא לראות. אחרי הכל, ייתכן שהתבנית השחורה או התקרה הנפולת לא נמצאים בנכס שלך, אבל הם יכולים לעלות לך כסף ו שעות נוספות כאשר תעזוב. קנסות כבדים ועלויות שיפוץ צפויים להגיע אליך בצורה של העלאות שכר דירה. בנוסף, ההפקדה שלך מבטיחה כי נכס מטופח יועיל לכולם. אם אתה רוצה לסכן את זה ולהתקין מוט חשפנות, שיגרום לכאבי הראש של בעל הבית ואתה נתח מהפיקדון, תלוי בך.
מה המשמעות של 310
נדל'ן גדול יותר קורא:
- 7 דברים שיש לחדר שינה מבוגר תמיד
- לעולם לא אקנה בית שנבנה לאחר 1949 - הנה הסיבה היחידה לכך
- 10 דרכים מפתיעות לעבודה מהבית משפיעות על התקציב שלך
- אז מה בעצם נחשב לדופלקס?
- 10 השאלות המרוכזות ביותר בגוגל בנוגע לרכישת בית, עליהן ענו מומחים
