מציאת דירה חדשה יכולה להיות די מפחידה - ומתסכל -ניסיון. אין כמו המתח הכרוך באריזת כל הדברים שלך, מעבר דירה לפני שמישהו אחר יגיע, לסבול את המאבק של חיפוש דירות, והמתנה להחלטות בקשה. אבל זה לא חייב להיות כל כך קשה. במהלך השנים, סוכני נדל'ן ומומחי דירות העניקו את חוכמתם לטיפול בדירה. עקוב אחר 23 הטיפים האלה - כמה מהעצות הטובות ביותר שלהם - למציאת השכרה חדשה ותהיה מוכן לכל דבר.
התחל להסתכל בזמן הנכון
1. התחל בציד דירות כמה חודשים לפני מועד הכניסה ליעד שלך, במיוחד אם אתה עובר לעיר המבוקשת. רישומים יכולים להשתנות (ולצאת לשוק) לפי שעה.
2. כדי להימנע מתחרות, שקול להסתכל על מקומות בפאתי העיר לאותה תחושה אך בעלות נמוכה יותר וזמינות רבה יותר.
עבודה עם המומחים
3. נסה לעבוד עם תיווך דירות; יש להם כבר אנשי קשר עם בעל הבית.
4. באופן דומה, דע מתי תפסיק לעבוד איתם אם אינך משיג תוצאות טובות.
מה המשמעות של 999 בתנ"ך
דע למה אתה יכול להיכנס
5. חפש דגלים אדומים, כמו ביקורות משנה מקוונות או בעל בית פוטנציאלי שמסרב לתקשר איתך.
6. אם אתה רואה משהו שאתה לא אוהב - כמו סתת צבע או ברז דולף - בדוק אם אתה יכול לנהל משא ומתן על שדרוגים לפני שאתה עובר למקום.
7. בדוק אורך חוזה שכירות. אתה לא רוצה לצפות לשכירות של שנה רק כדי לגלות שזה א השכרה לטווח קצר , או מצד שני, חוזה לשנתיים.
8. הכירו את סוגי הדירות והשירותים השונים הקיימים באזורכם. מטבח ומטבחון אינם זהים, גם דירת סטודיו וגם דירת יעילות .
9. בדוק היטב את הדירות הפוטנציאליות לאיתור לחץ מים נמוך, חלונות שבורים או בלתי שמיש ורצפות נרקבות.
מה זאת אומרת 333?
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: מריסה ויטאלה
אם אתה צריך מקום חדש ברגע האחרון ...
10. אל תיבהל! יש עדיין הרבה רישומים בחוץ.
11. בדוק את קרייגסליסט ומאגרי ההשכרה המקומיים אם יש יחידות זמינות באופן מיידי.
12. שאל את רשת החברים והמשפחה שלך אם הם יודעים על השכרות.
המשמעות של 10 10
13. ודא שניקוד האשראי שלך במצב טוב, וודא להסיר שגיאות בדוח האשראי שלך.
14. חפש ברשתות החברתיות, במיוחד בקבוצות השכונות בפייסבוק, כדי לראות אם ישנן דירות כלשהן.
15. זכור להסתובב בשכונה החדשה ולחפש שלטי שכירות - הרבה בעלי דירות פרטיים לא יפרסמו עם יותר מזה.
תמשיך לראות 11:11
16. צור תכנית גיבוי כדי שלא תגיע ללא בית בזמן, כמו מציאת Airbnb או מלון זול.
17. נקה את לוח הזמנים שלך להצגות של הרגע האחרון.
18. אם אתה פונה למספר מקומות, דע את החוקים בנושא דוחות אשראי. מדינות מסוימות אינן מאפשרות ליותר מבעל דירה פוטנציאלי למשוך את האשראי תוך 30 יום. הקל על עצמך על ידי שמירת כל חומרי היישום שלך - כולל דו'ח האשראי - בתיקייה או בכונן אגודל כדי למסור אותם בקלות למשכירים פוטנציאליים.
ואם יש לכם חיות מחמד?
19. היו מקדימים לגבי כמה חיות מחמד יש לכם ואיזה סוג. אתה בטוח תאבד דירה אם אתה משקר לגבי מצב חיית המחמד שלך.
20. במידת האפשר, הביאו אתכם את חיית המחמד שלכם כדי להסתכל על השכרות. כך תוכל למנוע כמה בעיות נפוצות של חיות מחמד במקומות חדשים כמו סימון או ריצה דרך דלתות מסך.
21. וודא שחיית המחמד שלך מעודכנת בצילומים, במקרה שבעל בית פוטנציאלי ירצה לאמת חיסונים.
22. בדוק את מצב השכרת חיית המחמד. האם חיות מחמד חינם, או שהדירה דורשת פיקדון לחיות מחמד או השכרת חיות מחמד? והאם יש מגבלות גזע?
מה זאת אומרת 7 11
זכור תמיד לסמוך על האינסטינקטים שלך
23. לך עם הבטן שלך. אם יש לך הרגשה רעה לגבי דירה, בעל הבית או השכונה, דלג עליה.
