אין כמו ההתרגשות שאתה מרגיש כשאתה סוף סוף נשמר מספיק להתרענן על שיפוץ בית שהתעכב ברשימת המטלות שלך. אבל לפני שאתה נקלע לזמזום, חשוב לקחת צעד אחורה. שאלו את עצמכם: האם הפרויקט הזה יביא ערך לבית שלי? לעתים קרובות מדי התשובה היא, לצערי, לא.
לפעמים זה בסדר. אם החלל המתקבל יביא לך אושר, תוכל בכל זאת לבחור להתקדם. אבל אם ההגנה על ההשקעה שלך חשובה יותר, המקצוענים אומרים שתרצה לחשוב פעמיים לפני שתשלים את שבעת הכניסות הבאות:
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: ארכידאפוטו/שוטרסטוק
מה זאת אומרת 11
בניית קולנוע ביתי
בניית קולנוע ביתי היא השקעה יקרה שתופסת הרבה מקום, אומר קית 'מלנסון, מנהל פרויקטים ב- קבוצת Renos . אם אתה משקיע בקולנוע ביתי, אתה יכול להיפרד כמעט מכל החדר הזה, שהוא בדרך כלל המרתף, הוא אומר. יש הרבה דרכים אחרות להיות יצירתיות בעת שיפוץ החלל. במקום להפוך את כל החדר לתיאטרון, הוא מציע להתקין טלוויזיה גדולה (60 אינץ 'בערך) ולהוסיף בר או אזור לשולחן ביליארד כדי שהחלל יהיה רב תכליתי ופחות מגביל.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: פול פיליפס/סטוקסי
הוספת אמבט ג'קוזי
סוגים אלה של אמבטיות נראים כמו מותרות כאלה, אך מעוצבים מעצבת העילית בריאנה ניקס אומר שהם יקרים ואינם עומדים בהייפ. בנוסף, אנשים רבים לא מצליחים להשתמש בהם מספיק כדי להפוך את ההשקעה לכדאית. אמבטיות ג'קוטיות דורשות ניקוי תכוף ועמוק יותר מאשר אמבט רגיל, וסביר יותר להשאיר אחריהם אזורים כהים ועובשים שקשה לנקות אותם, אומרת ניקס. בשורה התחתונה: אלא אם כן אתה חובב אמבט סילון מושבע, הישאר עם אמבט רגיל.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: סופיה הסין/סטוקסי
מילוי האח שלך
אם יש לך מזל שיש לך אח, עליך להשתמש בו, אומר גלן ויסמן, מנהל מכירות ב- שירותי נוחות הבית של Top Hat . אף על פי שאש אכן דורשת תחזוקה מסוימת ויכולה להישחק עם הזמן, רבים מהבוגרים יותר יכולים להיות מצוידים בתוספות חדשות יעילות להפליא ושורפות. במקום למלא את האח לגמרי, כל מה שאתה צריך הוא שדרוג, אומר ויסמן. ככה, אתה ו לקונה הבית הבא יש אפשרות להדליק אש כדי לחמם חדר קריר.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: פול וסארחלי/שוטרסטוק
בניית בריכה
אין להכחיש כי המחשבה על בריכת בריכה היא מושכת. עם זאת, מניסיון, זה לצערי די מצער, אומרת טוניה ברוין, מנכ'לית To Do-Done . למרות שהם נראים יפים בהתחלה, בריכות נוטות למשוך יתושים והרבה תחזוקה כרוכה בכך, היא אומרת. עשבים שוטים וצמחים זקוקים לתשומת לב מתמדת, יש להסיר את משאבת המים בכל סתיו ולהגדיר מחדש כל מעיין, ולרמות מדי פעם את רמות המים. [שלנו] נראה יותר כמו ביצה מאשר בריכה - בהחלט לא שווה את זה, אומר ברוין.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות אשראי: pics721/Shutterstock
התקנת בריכה
לבריכות יש עלויות בלתי צפויות, אומרת ריהאנה מילר, מומחית לעיצוב בית וחצר מאלץ גומי . היא יכולה להעלות את עלות ביטוח הדירות והארנונה, היא אומרת. וקודי מדינה רבים דורשים כעת מבעלי בריכות להתקין מחסום בטיחות - עלויות גידור קלות של $ 2,000 עד 3,000 דולר. בנוסף, תחזוקה שוטפת יכולה להיות תלולה, וכאשר תוציא את הבית למכירה, כמה רוכשי דירות עלולים להוריד את הבית שלך מהרשימה ברגע שהם לא רוצים את האחריות לטיפול בבריכה, היא אומרת. דלג על ההוספה אם אתה פושר בשחייה תכופה.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: SnapshotPhotos/Cloudinary
הסרת עצים
העצים שווים את משקלם בזהב, אומר קאסי אויאגי , חבר דירקטוריון בפרק לוס אנג'לס של מועצת הבנייה הירוקה של ארה'ב ונשיא חברת גינון FormLA . הם לא רק מצננים את הגן ומורידים את עלויות האנרגיה הביתית, הם מעלים משמעותית את ערך הבית, היא אומרת. וכפי שכל מי שנטע שתיל יודע, להגיע לעצים לגובה בוגר לוקח זמן. אלא אם יש סיבה בטיחותית להסיר עצים - גפיים מסוכנות, מחלות או סכנות אחרות - אז עדיף לשמור אותם במקום.
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות קרדיט: Martí Sans / Stocksy
הפיכת חדר שינה למשרד
בעוד שעבודה מרחוק נפוצה יותר, הפיכת חדר שינה למשרד יכולה לפגוע בערך הבית שלך, אומר שון ברייר, הבעלים של רוכשי בית אטלנטה . יצירת משרד ביתי עשויה להיות כרוכה בהסרת ארונות, הוספת מדפים מובנים ושינוי מערכות התאורה מתחושה נעימה וביתית למערך בהיר יותר לעבודה. במקרים אלה, ייתכן שלא תוכל לקרוא לזה עוד חדר שינה, ולהפסיד עשרות אלפי דולרים, שכן הפרש המחירים הממוצע בין בית בן שלושה חדרי שינה ובין שני חדרי שינה הוא 45 אלף דולר. אבל במקרה זה, יש חדשות טובות: שמור על הארון בשלמותו ועל התאורה והמדפים ידידותי לחדר השינה, ותוכל להחזיר את החלל הזה בחזרה כאשר אתה מוכן למכור.
