הנה הסיבה שאתה צריך לבדוק את הבית שלך עבור ראדון (גם אם אתה משכיר)

כבעל בית (או שוכר), אולי שמעת על ראדון: גז בלתי נראה, חסר ריח ומסוכן הנוצר כאשר אורניום מתפרק לאורך זמן (זה, אגב, נקרא ריקבון רדיואקטיבי). הסלעים והאדמה מתחת לכל בתינו מכילים עקבות של אורניום - אך מה זה אומר על בתינו? שאלתי כמה מומחים והנה מה שהם אומרים שכולם צריכים לדעת על גז ראדון.

ראדון בבתים

טכנית, אנחנו כבר חשופים לרדון. על פי הסוכנות האמריקאית לחומרים רעילים ומחלות רישום , כל האדמה מכילה כמויות זעירות של ראדון שאנו נושמים ובלועים מדי יום. עם זאת, ראדון הופך לסכנה בריאותית כאשר הוא מחלחל לתוך הבתים שלנו דרך סדקים קטנים בקירות וברצפות ונלכד בפנים, אומר סוכנות להגנת הסביבה (EPA).

מהיכן מגיע הראדון?

לדברי גרג זצמן, הבעלים של רשות ראדון בפלורידה, ראדון יכול להיות נוכח גם בחומרים המשמשים לבניית הבית שלך. ראדון משמש לייצור חומרי בטון, כגון הקירות והרצפות שלך, והוא נמצא גם באדמה שמתחת לבית שלך, אמר זצמן בראיון ל- ABC7 News בסרסוטה, פלורידה.

המשמעות היא שאנו יכולים להיחשף לרדון ללא קשר לגיל הבית שלנו או לסוג הבית בו אנו חיים.

היכן נמצא ראדון

אם אתה גר במפלס נמוך יותר של בניין הדירות שלך, יש לך סיכוי גבוה יותר לחשיפת ראדון, מכיוון שהגז נוטה להצטבר ליד קומת הקרקע.

אבל זה שאתה בקומה ה -30 לא אומר שאתה מוגן מפני ראדון. ראדון יכול בנוסף להיכנס לבתים באמצעות זרימת אוויר מונעת לחץ-חשבו על אוויר חם עולה (קמינים, תנורים, תנורים וכיריים) ומאווררי פליטה (מטבח, אמבטיה ומייבשי בגדים); מכשירי גז מאווררים כראוי; ואפילו אספקת המים.

השפעות ראדון

לימודים יש מוצג שחשיפה לרמות גבוהות של ראדון לאורך זמן יכולה להעלות את ההסתברות לפתח סרטן ריאות. לפי את ה- EPA , כ- 21,000 אנשים מתים מסרטן ריאות הקשור לרדון מדי שנה (בהשוואה ל -160,000 מקרי מוות שנתיים מסרטן ריאות מעישון סיגריות)-2,900 מתים אלה מתרחשים לאנשים שמעולם לא עישנו. למעשנים יש סיכון גבוה יותר לפתח סרטן ריאות אם הם נחשפים לרדון.

על פי CDC , ילדים פגיעים יותר לחשיפת ראדון מאשר מבוגרים, בשל ריאות קטנות יותר וקצב נשימה מהיר יותר.

אבל אל תתבאסו עדיין. סרטן ריאות יכול להתפתח רק לאחר שאדם נחשף לרדון לאורך זמן. עד כה, לימודים הראו קורלציה בין אנשים שנחשפים לרדון לבין הופעת סרטן הריאות, אך הזמן הנדרש להתפתחותו אינו ברור.

היכן נמצא ראדון?

ראדון הוא נושא בכל הארץ. על פי EPA , לאחד מכל 15 בתים בארה'ב יש רמת ראדון גבוהה. זצמן, שמודד ומקל על ראדון במשך כ -30 שנה ברחבי הארץ, מספר לדירת תרפיה שהוא מתמודד עם כ -600 בתים עם רמות גבוהות של חשיפה לגז ראדון בשנה.

עם זאת, זה הכי נָפוֹץ בצפון מזרח, באפלצ'יה הדרומית, במערב התיכון ובמישור הצפוני.

אם כי בתים חדשים רבים בנויים עם תכונות עמידות ראדון , עדיין עליך לבדוק את רמות הראדון לפני הכניסה.

ראיית מלאכים משמעות

שוכר בדירה קטנה או גדולה יכול להיות חשוף לא פחות לחשיפה ראדונית מוגברת, כמו אלה שבבתים צמודי קרקע, אומר זצמן.

בדיקות ראדון ביתיות ועלות

אתה יכול לקנות ערכת בדיקה ראדונית פסיבית ראשונית או קצרת טווח במחיר של 15 $ עד שירות תכנית הראדון הלאומי של אוניברסיטת קנזס אֲתַר. הערכה תימסר בדרך כלל שבעה עד עשרה ימים לאחר ביצוע ההזמנה. אם אתה רוצה אחד מוקדם יותר, אתה יכול לקנות אותו משווק מקוון כמו אמזון . הבדיקה משתמשת במיכל מלא בפחם פעיל, אשר יספוג גז ראדון באוויר. שֶׁלָה מוּמלָץ לשים את הבדיקה בחדר עם זרימת אוויר וטמפרטורה יציבים, כמו גם ללא סדקים שכן אלה יכולים לתת קריאה גבוהה מדי. לאחר שלושה עד שבעה ימים, אתה אוטם את הערכה ושולח אותה למעבדה לניתוח. כמות הראדון נמדדת בפיקוקורי לליטר אוויר (או pCi/L). אם ערכת בדיקת הראדון שלך מציגה 4 pCi/L ומעלה, אז היית עושה בדיקת ראדון לטווח ארוך.

בדיקות פסיביות ארוכות טווח ימדדו את רמות הראדון של הבית שלך במשך 90 יום עד שנה. על פי המחלקה להגנת הסביבה בניו ג'רזי , אלה יתנו מבט מדויק יותר על החשיפה לאורך זמן, מכיוון שהוא רושם שינויים זמניים בלחץ האוויר (למשל טמפרטורה, חלון, מערכות פליטה) המשפיעים על כמה גז ראדון נכנס ומשתהה בבית. אתה יכול גם לרכוש בדיקה ארוכת טווח באינטרנט תמורת 25 $ מ- מדינת קנזס , או דרך קמעונאי כמו אֲמָזוֹנָה .

תוכל גם לשכור חברת בדיקות מוסמכת על ידי מדינה או ארצית כדי לבצע בדיקה מקומית. האיגוד האמריקאי למדענים וטכנולוגים של ראדון מציעה מאגר מידע מקוון של חבריו ואנשי מקצוע מוסמכים בתכנית ראדון.

לא משנה אם אתה הבעלים או בתהליך הרכישה, מומלץ לבדוק את ביתך. (אם אתה משכיר, יהיה עליך לדרוש מבעלי הבניין לטפל בבעיה. לתמ'א יש משאב טוב לדיירים זה שינחה אותך בתהליך.) ה- EPA ממליץ לבדוק בתים לאיתור ראדון במהלך רכישת הבית, כחלק מבדיקת הבית. אם הרמות גבוהות, זה ידרוש הקלה, אשר המוכר בדרך כלל משלם ; עם זאת, כמו רוב הדברים במהלך הסגירה, הדבר ניתן למשא ומתן.

אם אתה מודאג לגבי המחיר או הדיוק של הערכות באינטרנט, פנה למשרד הבריאות של המחוז שלך, שכן חלקם מחלקים ערכות בדיקת ראדון בחינם.

בדיקות ראדון

אנשים רבים מבינים שבביתם יש רמות גבוהות של גז ראדון במהלך עסקת נדל'ן כלשהי, אומר זצמן.

מדינות רבות מבקשות בדיקת ראדון לגבי הצעה לרכישה, מה שהופך את הקונה למודע, הוא אומר.

פעמים אחרות, זה נגרם על ידי תהליך הגשת הבקשה למשכנתא. פעמים רבות, רשות הדיור הפדרלית דורשת מבעל הבית לספק מדידת גז ראדון לפני אישור הלוואה בחסות הממשלה.

מהי הפחתת ראדון?

אם הבדיקה ארוכת הטווח שלך מצביעה על כך שיש לך רמות גבוהות של גז ראדון, יהיה עליך להתקשר לאיש מקצוע שיטפל בבעיה. על פי EPA , הסוג הנפוץ ביותר של מערכת ההקלה הוא הלחץ תת-לוח, שהוא יחידת אוורור המותקנת בעליית הגג שלך באמצעות צינור אוורור ומאוורר לדחוף ראדון מהבית מתחת לרצפת המרתף. בהתאם למבנה הבית שלך ולאופן פליטת גז הראדון, ייתכן שיהיה עליך להפעיל את האוורור בכל הבית ולצאת מהגג. הקלה בדרך כלל עולה בין 500 $ ו -2,500 $ לבית יחיד.

בעוד המדע על ההשפעות הבריאותיות של ראדון יכול להיות שלא מושלם , עדיין חשוב להקדיש את הזמן לחקור, לבדוק ולקבל כל רמה גבוהה של ראדון שתטופל בביתך.

נדל'ן גדול יותר קורא:

• הבית הזה בסך 2.95 מיליון דולר היה בעבר ספריה, ואו, מעולם לא רציתי עוד משהו
  
• מדוע בעלי סירב לעבודת חופים נהדרת כדי להישאר בעיר 'המעוף' שלנו
  
• תסתכל פנימה: הקוטג 'הזה בקליפורניה בסך 800 אלף דולר מגיע עם סטודיו סופר חולמני
  
• מדוע דירה באמת יכולה להיות התשובה לצרות של קניית הדירות המילניום שלי
  
• עכשיו יש לך סיבה לכעוס על אמנות מילים

ג'ינה וויינשטיין

תוֹרֵם

מה המשמעות של מספר המלאך 999

ג'ינה היא סופרת ועורכת המתגוררת בלוס אנג'לס עם בעלה ושני חתולים. לאחרונה היא קנתה בית, אז היא מבלה את זמנה הפנוי בגוגים, צבעי קיר מבטא וכיצד לשמור על עץ תפוז בחיים. היא נהגה להפעיל את HelloGiggles.com, וכתבה גם למקומות כמו בריאות, אנשים, SheKnows, Racked, The Rumpus, Bustle, LA Mag ועוד.