לעתים קרובות אנו נשאלים מדוע הקדשנו כל כך הרבה נדל'ן לסיקור של תיקון עליון. השורה התחתונה, החותכת את ההייפ, היא שתוכנית ה- HGTV המקובלת היא אחת מתוכניות הטלוויזיה בכבלים הנצפות ביותר בארץ במשך חמש השנים האחרונות ברציפות-מעבר לחללי הפנים האובססיביים, למכורים ל- DIY ולמציצי מסעות הבית. למשוך מיליוני אמריקאים לכל פרק (ועכשיו, כל שידור חוזר).
לראות מלאך בחיים האמיתיים
מאז הופעת הבכורה שלה בשנת 2013, צ'יפ וג'ואנה גיינס ושותפיהם בוואקו הקימו יותר מ -76 בתים ונכסים אחרים, מה שהפך מונחים ספציפיים לתעשייה כמו שיפלאפ לא רק לשגרה, אלא לממים מוכרים היטב. וישנן כל כך הרבה שאלות מתמשכות על המציאות מאחורי הקלעים, העצבנית של האופן שבו הבתים האלה נוצרו ומה קרה להם בשוק הנדל'ן מאז שהותקנו-כמו בית זה של וואקו שמופיע באתר מופע שמתקשה למכור למרות ייחוס מגנוליה ברישום שלו.
לכן, הצוות במרפסת החליט לבדוק כל פרק מקרוב ולגרום לנו את המספרים. בתוך מחקר בלעדי , הם חשפו ומזקקו הכל, החל מהמחיר הממוצע של בית פיקסר עליון ועד כמה דברים מגעילים שאכל צ'יפ. (ארבעה, כולל ג'וק מת בעונה השנייה).
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות (אשראי תמונה: מִרפֶּסֶת )
להלן שלוש אפשרויות לקחת המחקר של מרפסת :
כן, המספרים די שונים מאשר בעולם האמיתי.
זה לא סוד לרוב הצופים כי אומדני השיפוץ בתכניות הפוך כמו Fixer Upper כמעט תמיד נמוכות ממה שהציטוטים האלה יהיו בעולם האמיתי. בממוצע, תקציב השיפוץ לכל בית בתערוכה עמד על 121,000 $ - כאשר 13% מהבתים נכנסו מעל התקציב ו -11% נכנסו מתחת לתקציב. זה מעמיד את הבתים המופיעים בתוכנית בסולם הגבוה עבור עלויות שיפוץ דירות ממוצעות, הנחשבות ל -76,000 דולר ומעלה, בהתאם להנחיות האחרונות הוצא על ידי Realtor.com . אבל משתתפי ההצגה שילמו בממוצע 5.3 אחוזים פחות ממחיר הרישום של כל בית, עם עלות בסיסית של כ -179 אלף דולר-או עלות הכוללת של כ -293 אלף דולר, וזה עדיין הרבה מעל מחיר הבית החציוני בארה'ב של 213,146 דולר ב 2018.
כן, הבתים המוצגים נרכשים לפני תחילת הצילומים.
בדיוק כמו בכל אותן עונות של ציידי האוס, משתתפי ההצגה צריכים לאבטח את ביתם עוד לפני שהתחיל הצילומים לתוכנית. רוב הלקוחות (38%) בחרו את הבית הראשון שהם צפו בתוכנית, מתוך שלושה שהוצגו, כך שכמעט בקנה אחד עם כמות הסיבוב המפיקים יכולים לבצע כדי לשנות את המצב ולנסות להעיף את הצופים מהריח. החדשות הטובות למשתתפי התוכנית הן, לדברי זילו, אחרי כל הטרחה והקסם של הטלוויזיה מאחורי הקלעים, רוב הבתים של Fixer Upper שווים 49.8 אחוזים יותר ממחיר הרכישה שלהם.
כן, בגדול Fixer Upper אכן החזיר את וואקו למפה.
כאן בטקסס, המנטרה המתמשכת בטוחה, עצור בוואקו בשביל מגנוליה (במיוחד אם אתה כבר נוסע בין אוסטין לדאלאס, זה אכן עושה עצירה מצוינת באמצע הדרך) אבל להישאר בכל ההגרלות ההיסטוריות ועסקים עצמאיים חדשים עכשיו משגשג בזכות תשומת הלב שהאזור זכה מההצגה. על פי המספרים ש- Porch קראנק, שוק מגנוליה לבדו מושך יותר מ -30,000 מבקרים מדי שבוע, או כ -1.6 מיליון איש בשנה - כולל לפחות ארבעה אוטובוסים מלאים בתיירים שנוסעים מניו יורק כדי לראות את אתרי מגנוליה. כשתסיים בנכסי Silos ובגיינס המשויכים, תעז קצת יותר רחוק לשתות קפה (או משהו חזק יותר) ב דיכוטומיה , סיורים ב מוזיאון ד'ר פלפל וה תיאטרון היפודרום , וקניות ב Wildland Supply Co .
להציל להצמיד אותו ראה תמונות נוספות (אשראי תמונה: מִרפֶּסֶת )
לקבלת ניתוח נתונים נוסף על הדינמיקה של צ'יפ וג'ו לפי המספרים והדרכים הניתנות לכימות בהן המשפחה שיתפה במעשי אהבה בתוכנית, בדוק את סיים את לימוד המרפסת כאן .
לראות 3:33
